Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება 7 ოთახიანი  ბინა ჩუღურეთში
13 792 000 2 065 615 686 616

? იყიდება უნიკალური ბინა ძველი თბილისის ისტორიულ აგურის შენობაში — გორკის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა ძველი თბილისის ისტორიულ და ულამაზეს აგურის შენობაში, რომელიც გამოირჩევა უნიკალური არქიტექტურით, განსაკუთრებული ატმოსფეროთი და საინვესტიციო პოტენციალით. ბინა განთავსებულია ორ დონეზე — მე-2 და მე-3 სართულებზე. ✨ ბინის მახასიათებლები: მე-2 სართული — სრულად გარემონტებული მე-3 სართული — თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს, სივრცე საკუთარი გემოვნებისა და სურვილის მიხედვით მოაწყოს ულამაზესი ხედები სამების საკათედრო ტაძარსა და ფუნიკულიორზე ყველა ოთახი უზრუნველყოფილია ბუნებრივი განათებით — აქვს ფანჯარა ან ტერასა ბინა არის ნათელი, მზიანი და ჰაეროვანი ისტორიული შენობა და გამორჩეული არქიტექტურული დეტალები ? განსაკუთრებული საინვესტიციო შესაძლებლობა ქონების ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა მისი მრავალფუნქციურობაა. სურვილის შემთხვევაში, არსებული სივრცის გადაგეგმარება შესაძლებელია 4 დამოუკიდებელ ბინად, რაც ქმნის როგორც საცხოვრებლად, ასევე გაქირავებისა და საინვესტიციოდ გამოყენების საინტერესო შესაძლებლობას. ? გორკის ქუჩა — ძველი თბილისი ეს არის განსაკუთრებული ქონება მათთვის, ვინც აფასებს ისტორიულ არქიტექტურას, ძველი თბილისის უნიკალურ ატმოსფეროს, ულამაზეს ხედებს, ბუნებრივ განათებასა და საინვესტიციო შესაძლებლობებს. უნიკალური ადგილმდებარეობა + ისტორიული შენობა + გამორჩეული ხედები + მრავალფუნქციური სივრცე — ქონება, რომელსაც ნამდვილად აქვს განსაკუთრებული პოტენციალი.

გორკის ქუჩაზე

  • 330m²
  • 2/2
  • 7
ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა ჩუღურეთში
32 250 000 652 025 216 735

იყიდება 3-სართულიანი სახლი მარჯანიშვილის ქუჩაზე — მეტროდან სულ 50 მეტრში იყიდება 3-სართულიანი სახლი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ, აქტიურ და ტურისტულად მოთხოვნად ლოკაციაზე — მარჯანიშვილის ქუჩაზე, მეტროსადგურიდან სულ რაღაც 50 მეტრში. 2004 წელს აშენებული სახლი გამოირჩევა კომფორტული სივრცითა და უნიკალური მდებარეობით და იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. ✨ სახლის უპირატესობები: ?️ 3 საძინებელი ? 3 სველი წერტილი ?️ დიდი და კომფორტული მისაღები სივრცე ? დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები ? 3 სართული ? მეტროსადგურიდან მხოლოდ 50 მეტრი ? ლოკაცია, რომელიც თავად ქმნის ღირებულებას მარჯანიშვილის ქუჩა ერთ-ერთი ყველაზე ცოცხალი და მოთხოვნადი ტურისტული ზონაა თბილისში. სახლიდან რამდენიმე ნაბიჯშია კაფეები, რესტორნები, სასტუმროები, კულტურული და გასართობი ობიექტები, რაც ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ტურისტული გაქირავებისთვის. ? მზა საინვესტიციო შესაძლებლობა სახლი ამჟამად აქტიურად მუშაობს დღიურ გაქირავებაზე Airbnb-ის საშუალებით და აქვს მაღალი რეიტინგი და დადებითი შეფასებები. ეს ნიშნავს, რომ ახალი მფლობელი სურვილის შემთხვევაში შეძლებს ქონების გამოყენებას უკვე მოქმედი და ჩამოყალიბებული გაქირავების ბიზნესის სახით, დამატებითი კომერციული პოტენციალის ათვისების შესაძლებლობით. ⭐ უნიკალური შესაძლებლობა ქონება, რომელიც აერთიანებს იდეალურ მდებარეობას, საცხოვრებელ კომფორტს და მზა საინვესტიციო ბიზნესის პოტენციალს. შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს როგორც საკუთარ საცხოვრებელს თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, ისე შემოსავლიან უძრავ ქონებას ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ლოკაციაზე.

მარჯანიშვილის ქუჩაზე

  • 130m²
  • 3/3
  • 5
ექსკლუზივი
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
11 220 000 573 782 190 727

იყიდება საოფისე ფართი ფიქრის გორაზე — შიო მღვიმელის ქუჩაზე ? ფიქრის გორა | შიო მღვიმელის ქუჩა იყიდება საოფისე ფართი ახალაშენებულ კორპუსში, ფიქრის გორაზე, ერთ-ერთ საინტერესო და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ფართი ამჟამად განკუთვნილია საოფისე გამოყენებისთვის, თუმცა შესაძლებელია საცხოვრებელ სივრცედაც გამოყენება, რაც ქონებას კიდევ უფრო მრავალფუნქციურს და საინტერესოს ხდის. ✨ ქონების მთავარი უპირატესობები: ახალაშენებული კორპუსი ფუნქციური და მრავალმხრივი სივრცე შესაძლებელია როგორც ოფისად, ასევე საცხოვრებლად გამოყენება ფანჯრების წინ მოწყობილია ლამაზი, კოპწია საერთო ეზო, რაც სივრცეს სასიამოვნო ხედსა და დამატებით კომფორტს სძენს აქვს მიწისქვეშა პარკინგი კარგი არჩევანია როგორც პირადი გამოყენებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა მათთვის, ვინც ეძებს მრავალფუნქციურ ფართს კარგ ლოკაციაზე, რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია როგორც სამუშაო, ისე საცხოვრებელი ან საინვესტიციო მიზნებისთვის.

შიო მღვიმელის ქუჩაზე

  • 77m²
  • 1/6
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 6 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 330 000 860 673 286 090

იყიდება უნიკალური ბინა ვერაზე — იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ უბანში — ვერაზე, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. მისი განსაკუთრებული მდებარეობა, მოთხოვნადი ლოკაცია და უბნის მუდმივად მზარდი საინვესტიციო პოტენციალი ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა გამოირჩევა: პრემიუმ ლოკაციით — ვერა, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა კომფორტული და ფუნქციური სივრცით მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში — როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

გოგებაშვილის ქუჩაზე

  • 144m²
  • 2/3
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
30 213 000 555 525 184 658

იყიდება ცენტრალურ საბურთალოზე!!! კერძოდ , ვაჟა-ფშაველას გამზირზე, Biograpi Living-ის მიერ განხორციელებულ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ მრავალფუნქციურ კომპლექს „საკენში“,არასტანდარტული დაგეგმარების, ნათელი 2-ოთახიანი ნათელი ბინა, ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა (ე.წ. სტუდიოს ტიპი), რაც ქმნის ფართო და კომფორტულ გარემოს. ბინას ასევე აქვს 1 სველი წერტილი და აივანი. ბინა ბარდება სრული კარკასის კონდიციაში. „საკენის“ სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია „ანაგი“. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოს. „საკენი“ გამოირჩევა თანამედროვე, მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურით და კომპლექსის ტერიტორიაზე თავმოყრილია ყველა ის სერვისი, რაც თანამედროვე და კომფორტული ცხოვრებისთვის არის საჭირო. კომპლექსს აქვს 2,000 კვ.მ გამწვანებული ეზო, 25-მეტრიანი საცურაო აუზი, სპა ცენტრი, ჩოგბურთის მინი-კორტი, ფიტნეს დარბაზი, კაფე-რესტორნები და ესთეტიკური ცენტრები. „საკენის“ ტერიტორიაზე ასევე განთავსებულია სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი, 120 კვ.მ დახვეწილი დიზაინის ლობი კონსიერჟის სერვისით, ქო-ვორქინგი და საოფისე სივრცეები, ასევე 5-დონიანი პარკირება. „საკენის“ ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა საჭირო და მნიშვნელოვანი ობიექტების ერთ სივრცეში განთავსება, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროსა და ენერგიას, ამცირებს ყოველდღიურ ხარჯებს და ქმნის კომფორტულ, ორგანიზებულ საცხოვრებელ გარემოს. საერთო მოხმარების სივრცეები გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, ფუნქციური მრავალფეროვნებითა და მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურით, რაც „საკენს“ საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ მიმზიდველ პროექტად აქცევს.

ვაჟა-ფშაველას გამზირზე

  • 65m²
  • 18/38
  • 2
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა ვაკეში
16 121 000 315 580 104 900

დანელიას ქუჩაზე, "" Greenhill Residence"" ის მიერ ახალაშენებულ პრესტიჟულ კომპლექსში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი 2 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი. 1 აივანი, საიდანაც იშლება ხედი წყნეთსა და ვერეს ხეობაზე. ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში.კომპანია „გრინჰილი“ აშენებს მრავალფუნქციურ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც გამორჩეულია თანამედროვე გეგმარებით, მწვანე გარემოთი და ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით. საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს 33 500 კვ.მ ფართობზე და მოიცავს საცხოვრებელ კორპუსებს, კომერციულ სივრცეებს, სპორტულ-გამაჯანსაღებელ ზონებს, საბავშვო პარკებსა და რეკრეაციულ სივრცეებს. მშენებლობის პროცესში სრულად გათვალისწინებულია ქალაქის განაშენიანების პრინციპები, დაცულია ეკოლოგიური უსაფრთხოება და ბუნებრივი გარემოს სრულყოფილი შენარჩუნება.

გიორგი დანელიას ქუჩაზე

  • 54m²
  • 12/16
  • 2
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
28 245 000 638 985 212 400

იყიდება საბურთალოზე!!! კერძოდ, მ. ალექსიძის ქუჩაზე, ახალაშენებულ კორპუსში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, კუთხის, ნათელი და გარემონტებული 4-ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 3 საძინებელი, დამოუკიდებელი და დიდი მყუდრო მისაღები, იზოლირებული და საკმაოდ ფართე სამზარეულო, 1 სველი წერტილი, 2 აივანი, საგარდერობე და შემოსასვლელი სივრცე. ყველა ოთახი ვიტრაჟული ფანჯრებითაა, მათ შორის სამზარეულოც, რაც ბინას დღის განმავლობაში განსაკუთრებულ სინათლესა და სასიამოვნო გარემოს სძენს. ბინა იყიდება ძირითადი ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. კორპუსის სადარბაზო დახურულია და აღჭურვილია დომოფონით. მდებარეობა გამოირჩევა აქტიური ინფრასტრუქტურით — ახლოს არის საბავშვო სკვერი, მეტრო, უნივერსიტეტი და სხვა საჭირო ობიექტები.

მ. ალექსიძის ქუჩაზე

  • 138m²
  • 7/10
  • 4
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
17 143 000 372 958 123 972

იყიდება საბურთალოზე!!! კერძოდ, ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩაზე, სამშენებლო კომპანია''ტეტრის დეველოპმენტის'' მიერ ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კომპლექსში, არასტანდარტული ტიპის, კუთხის, 3 ოთახიანი ნათელი ბინა. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. 1 სველი წერტილი. ფართე აივანი. ბინაში უკვე მოწყობილია და გაყვანილია ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციები: სანტექნიკა, ელექტროობის დაქსელვა და დენის წერტილები. ასევე დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა, რაც მფლობელს საშუალებას აძლევს, ბინის მოწყობა საკუთარი გემოვნებისა და სურვილის შესაბამისად დაასრულოს. საცხოვრებელი კომპლექსის სადარბაზო არის დახურული და მოწესრიგებული

ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩაზე

  • 72m²
  • 5/16
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
31 220 000 573 782 190 727

იყიდება!!! ლ. კვაჭაძის ქუჩაზე, ახალ აშენებულ, პრესტიჟულ კომპლექს '' შენი სახლი ლისზე'' არასტანდარტული ტიპის, ახალი გარემონტებული 3 ოთახიანი ნათელი ბინა. ბინას აქვს 2 დამოუკიდებელი საძინებელი. მისაღები ინტეგრირებულია სამზარეულოსთან. ბინას აქვს დამატებითი საგარდერობე სივრცე. 1 სველი წერტილი. მყუდრო აივანი, საიდანაც იშლება ნათელი ხედი ქალაქზე. რემონტისას გამოყენებულია ხარისხიანი მასალები. ბინა იყიდება სრული ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. გამზადებულია, როგორც საცხოვრებლად , ასევე საინვესტიციოდ. . სადარბაზო დახურულია, დომოფონით. მდებარეობს ლისის ტბასთან ახლოს. კომპლექსს გააჩნია საკუთარი რეკრეაციული სივრცე, სტადიონი. ახლოს არის სატრანსპორტო გაჩერება, საგანმანათლებლო დაწესებულებები და ა.შ.

ლისის ტბაზე

  • 75m²
  • 3/4
  • 3

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

მთაწმინდა-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,841/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 29.09.2026 17:32

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება