Makler.ge

ПОКУПАЙТЕ, СДАВАЙТЕ И ПРОДАВАЙТЕ

вместе с профессионалами.

Эксклюзив
Продается или Сдаётся 145 m² площадь Коммерческая площадь на Мтацминда
11 380 000 991 078 329 437 2 000 5 216 1 734

УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ ИЛИ В АРЕНДУ НА УЛИЦЕ ЛЕРМОНТОВА — РЯДОМ С САДОМ ГУДИАШВИЛИ Продаётся или сдаётся в аренду уникальное многофункциональное коммерческое помещение в историческом центре Старого Тбилиси — на улице Лермонтова, рядом с садом Гудиашвили, в одной из самых туристических, активных и востребованных локаций города. Главная особенность пространства — уникальное сочетание исторической аутентичности и современной функциональности. Основной зал сохранил свой оригинальный характер и атмосферу. В интерьере присутствуют аутентичные стены из красного грузинского кирпича, придающие помещению особый колорит и историческую ценность. Одной из главных особенностей является стеклянная часть пола, через которую можно увидеть фрагменты многовекового старинного колодца. Этот уникальный исторический элемент делает пространство особенно выразительным и запоминающимся. В помещении также имеются: основной зал с аутентичными кирпичными стенами; стеклянная часть пола с видом на фрагменты старинного колодца; отдельная кухня; 2 санузла; функциональное пространство для различных видов бизнеса. Идеально подходит для: архитектурной студии; дизайн-студии; фотостудии; шоурума; галереи; магазина или концептуального бутика; кафе-бара; винного бара; туристического или культурного пространства; и других коммерческих проектов. Расположение в самом сердце Старого Тбилиси, рядом с садом Гудиашвили, обеспечивает помещению особую привлекательность и высокий туристический и коммерческий потенциал. Это пространство для тех, кто ищет не просто коммерческое помещение, а место с историей, характером и уникальной атмосферой, способное стать визитной карточкой собственного бизнеса.

на ул. Лермонтова

  • 145m²
  • 1/1
  • 7
Эксклюзив
Сдаётся 1783 m² площадь Коммерческая площадь в Самгори
28 20 000 52 162 17 339

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС НА ТЕРРИТОРИИ 19 121 М² Действующий отель + шоурум + офисные помещения Сдаётся в аренду многофункциональный коммерческий комплекс на территории площадью 19 121 м², расположенный в стратегически важной локации с высоким коммерческим потенциалом — непосредственно рядом с G.E.Z. и Службой доходов. На территории комплекса функционирует действующий отель на 37 номеров, что обеспечивает объекту уже сформированную коммерческую деятельность и широкие возможности для дальнейшего развития. Комплекс включает: ? Действующий отель — 37 номеров ? Полностью оборудованную кухню ? Ресторан и обеденную зону ? Парковочные места ? Шоурум площадью 600 м² ? Высота потолков в шоуруме — 7 метров ? Офисные помещения ? Обширную территорию площадью 19 121 м² ? СТРАТЕГИЧЕСКИ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ Комплекс расположен непосредственно рядом с G.E.Z. и Службой доходов, на территории, где ежедневно осуществляется таможенное оформление грузов и ведётся связанная с этим логистическая деятельность. В связи со спецификой локации водителям, транспортным и логистическим компаниям, представителям бизнеса и другим посетителям часто приходится находиться в данном районе продолжительное время. Это создаёт привлекательные условия для развития многофункционального бизнеса, объединяющего проживание, питание, торговлю и офисную деятельность в одном комплексе. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Комплекс может быть адаптирован под различные бизнес-концепции: • Отель или апарт-отель • Ресторан / объект общественного питания • Шоурум и торговое пространство • Офисный центр • Бизнес, связанный с логистикой и транспортом • Комбинация нескольких коммерческих направлений на одной территории 19 121 м² территории + действующий отель на 37 номеров + шоурум 600 м² + высота потолков 7 м + ресторан + кухня + офисные помещения + парковка + стратегическая локация ? Уникальная возможность для крупного бизнеса, которому необходим просторный, многофункциональный коммерческий комплекс в стратегически важной локации. Сдаётся полностью — как единый коммерческий комплекс.

на Кахетинское шоссе

  • 1783m²
  • 2/2
  • 50
Эксклюзив
Продается 800 m² площадь Частный дом в Самгори
17 620 000 1 617 022 537 502

Продаётся уникальная частная резиденция — исключительная недвижимость для особого владельца Предлагается к продаже уникальная четырёхэтажная частная резиденция, сочетающая просторную территорию, выразительную архитектуру, многофункциональную инфраструктуру и всё необходимое для комфортной и полностью автономной жизни. Объект расположен на земельном участке площадью 5 927 м² и располагает большим, благоустроенным и озеленённым частным садом с плодоносящими деревьями, создающим атмосферу уединения, спокойствия и комфорта. Общая площадь дома — 800 м². Территория полностью огорожена капитальным ограждением и имеет два независимых въезда. Резиденция, где всё предусмотрено Каждый этаж имеет своё функциональное назначение, благодаря чему резиденция идеально сочетает пространства для повседневной жизни, отдыха, развлечений и приёма гостей. Первый этаж — пространство для отдыха и развлечений • Бар • Зимний сад • Крытый бассейн • Сауна • Душевая • Кухня • Санузел • Кладовая • Котельная Второй этаж — основная представительская зона • Полностью оборудованная кухня • 2 просторные гостиные • Столовая • Гардеробная • Санузел • Зимний сад • Фонтан Третий этаж — приватная зона • 5 спален • Санузел • Большая терраса Четвёртый этаж — дополнительная жилая и развлекательная зона • 2 спальни • Бильярдная • Санузел Просторная частная территория Одним из главных преимуществ резиденции является её большая и многофункциональная территория. На участке расположены: • Плодоносящий фруктовый сад • Благоустроенный двор • Капитальное ограждение • Гараж • Дополнительные хозяйственные постройки • Отдельное пространство для персонала • Кухня для персонала • Санузел и душевая для персонала • Камин • Два независимых въезда Непосредственно перед домом расположены сквер и детская площадка, что создаёт дополнительные удобства для семейного проживания. ✨ Это больше, чем просто дом Это масштабная частная резиденция, созданная для тех, кто ищет не просто жильё, а собственное приватное пространство и особый стиль жизни. В одном объекте объединены большая частная территория, резиденция площадью 800 м², плодовый сад, крытый бассейн, сауна, зимние сады, фонтан, бар, бильярдная, гараж и отдельная инфраструктура для персонала. Резиденция идеально подходит для большой семьи, в качестве представительского частного дома или для тех, кто ценит приватность, масштаб, комфорт и высокий уровень жизни. Редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а собственную большую частную резиденцию — пространство, где масштаб, комфорт, спокойствие и качество жизни объединены в единое целое.

в Поничала

  • 800m²
  • 17
  • 7
Эксклюзив
Продается 1307 m² площадь Коммерческая площадь в Самгори
15 3 000 000 7 824 300 2 600 818

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАЁТСЯ — УНИВЕРСАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НА ЛИЛОСКОМ ШОССЕ Эксклюзивно продаётся коммерческий объект на Лилоском шоссе, рядом с «Горгия» — с выгодным расположением, большой территорией и функциональной инфраструктурой. Объект идеально подходит для размещения торгового центра, крупного брендового магазина, шоурума, гипермаркета, торгового комплекса или другого масштабного коммерческого бизнеса. Основные характеристики: ? Земельный участок — 2 500 м² ? Площадь здания — 1 400 м² ? 2-этажное здание ? Полный каркас, позволяющий адаптировать внутреннее пространство под концепцию бизнеса ? Пассажирский лифт ? Грузовой лифт ? Предусмотрено пространство для установки эскалатора ? Система пожарной безопасности ? Рекреационная зона ? Парковка примерно на 30–40 автомобилей ? ВЫГОДНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ Благодаря расположению, площади территории и функциональным возможностям объект отлично подходит для создания современного торгово-коммерческого пространства — как для одного крупного бренда, так и для мультибрендового торгового комплекса. 2 500 м² земли + 1 400 м² здания + развитая инфраструктура + перспективная коммерческая локация делают данный объект интересным вариантом для различных бизнес-концепций и инвестиционных проектов. ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАЁТСЯ

в Лило

  • 1307m²
  • 2/2
  • 5
Эксклюзив
Продается 6 комнатная  Квартира на Мтацминда
14 330 000 860 673 286 090

Уникальная квартира на продажу в Вере — улица Якова Гогебашвили Продаётся особенная квартира в Вере — одном из самых востребованных и престижных районов Тбилиси, на улице Якова Гогебашвили. Квартира отличается премиальным расположением, комфортным и функциональным пространством, что делает её отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции. Вера является одним из наиболее привлекательных районов Тбилиси с традиционно высоким спросом на недвижимость. Благодаря этому квартира представляет интерес как для тех, кто ищет качественное жильё, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду или долгосрочного вложения. Основные преимущества: • Премиальная и востребованная локация — Вера, улица Якова Гогебашвили • Комфортная и функциональная планировка • Высокий спрос на недвижимость в районе • Привлекательный инвестиционный потенциал • Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду Уникальная возможность для тех, кто ценит престижную локацию, комфорт и перспективные инвестиции в недвижимость в одном из лучших районов Тбилиси.

на ул. Гогебашвили

  • 144m²
  • 2/3
  • 6

Аналитика рынка

Средние запрашиваемые цены на основе активных объявлений Makler.ge.

Средняя цена продажи / м² по районам ($)

Квартира · USD · Тбилиси

В районе Ваке самая высокая средняя цена продажи — $2,829/м².

Средняя аренда / м² по районам ($)

Ежемесячная аренда · Квартира · USD · Тбилиси

В районе Ваке самая высокая средняя аренда — $17/м²/мес.

Динамика цен продажи / м² ($)

Квартира · Тбилиси · USD

Запрашиваемые цены продажи изменились на +3.9% за выбранный период.

Динамика аренды / м² ($)

Ежемесячная аренда · Квартира · Тбилиси · USD

Сбор исторических данных о ценах продолжается.

Сбор исторических данных о ценах продолжается.

Все цены — средние значения по активным объявлениям Makler.ge. Запрашиваемые цены могут отличаться от итоговых цен сделок. Обновлено: 27.09.2026 10:24

Planning to build a house?

Complete the project questionnaire and clearly define your layout, style, budget and priorities before architectural design begins.

Start questionnaire