Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება 6 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 330 000 860 673 286 090

იყიდება უნიკალური ბინა ვერაზე — იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ უბანში — ვერაზე, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. მისი განსაკუთრებული მდებარეობა, მოთხოვნადი ლოკაცია და უბნის მუდმივად მზარდი საინვესტიციო პოტენციალი ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა გამოირჩევა: პრემიუმ ლოკაციით — ვერა, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა კომფორტული და ფუნქციური სივრცით მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში — როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

გოგებაშვილის ქუჩაზე

  • 144m²
  • 2/3
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება 1307 m² ფართობის კომერციული ფართი სამგორში
15 3 000 000 7 824 300 2 600 818

ექსკლუზიურად იყიდება — უნივერსალური კომერციული ობიექტი ლილოს გზატკეცილზე იყიდება უნიკალური კომერციული დანიშნულების ობიექტი ლილოს გზატკეცილზე, „გორგიას“ მიმდებარედ — გამორჩეული ლოკაციით, დიდი მიწის ნაკვეთითა და მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურით. ობიექტი იდეალურია სავაჭრო მოლის, დიდი ბრენდული მაღაზიის, შოურუმის, ჰიპერმარკეტის, სავაჭრო ცენტრის ან სხვა მსხვილი კომერციული საქმიანობისთვის. ობიექტის მახასიათებლები: ? მიწის ნაკვეთი — 2,500 მ² ? შენობის საერთო ფართობი — 1,400 მ² ? 2-სართულიანი შენობა ? სრული კარკასი — სივრცის ინდივიდუალური კონცეფციის მიხედვით მოწყობის შესაძლებლობით ? სამგზავრო ლიფტი ? სატვირთო ლიფტი ? ესკალატორის მოწყობისთვის განკუთვნილი სივრცე ? სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა ? რეკრეაციული სივრცე ? ფართო პარკინგი — 30–40 ავტომობილზე ? გამორჩეული კომერციული ლოკაცია ობიექტის მდებარეობა, ფართობი და ფუნქციური შესაძლებლობები იძლევა საშუალებას, შეიქმნას თანამედროვე სავაჭრო და კომერციული სივრცე, რომელიც მოერგება როგორც ერთ მსხვილ ბრენდს, ისე მრავალბრენდულ სავაჭრო კონცეფციას. დიდი მიწის ფართობი + 1,400 მ² შენობა + მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურა + მნიშვნელოვანი კომერციული ლოკაცია — ეს არის ქონება, რომელსაც შეუძლია სხვადასხვა ბიზნესმოდელს მოერგოს. ექსკლუზიურად იყიდება.

ლილოში

  • 1307m²
  • 2/2
  • 5
ექსკლუზივი
ქირავდება 1783 m² ფართობის კომერციული ფართი სამგორში
28 20 000 52 162 17 339

ქირავდება უნივერსალური კომერციული კომპლექსი — 19,121 მ² ტერიტორიაზე | მოქმედი სასტუმრო + შოურუმი + საოფისე სივრცეები ქირავდება მრავალფუნქციური კომერციული კომპლექსი 19,121 მ² ფართობის ტერიტორიაზე, გამორჩეულ და მაღალი კომერციული პოტენციალის მქონე ლოკაციაზე — ზუსტად G.E.Z.-ისა და შემოსავლების სამსახურის მიმდებარედ. კომპლექსში ამჟამად ფუნქციონირებს მოქმედი სასტუმრო 37 ნომრით, რაც ობიექტს უკვე ჩამოყალიბებულ ბიზნესფუნქციას და მრავალფეროვანი კომერციული საქმიანობის განვითარების შესაძლებლობას სძენს. კომპლექსი მოიცავს: ? მოქმედ სასტუმროს — 37 ნომრით ? სრულად მოწყობილ სამზარეულოს ? რესტორანსა და სასადილო სივრცეს ? პარკინგის სივრცეს ? 600 მ² შოურუმს ? შოურუმს 7 მეტრი სიმაღლის ჭერით ? საოფისე სივრცეებს ? ფართო, 19,121 მ² ტერიტორიას ? სტრატეგიული კომერციული ლოკაცია კომპლექსი მდებარეობს G.E.Z.-ისა და შემოსავლების სამსახურის პირდაპირ მიმდებარედ, ტერიტორიაზე, სადაც ყოველდღიურად მიმდინარეობს ტვირთების განბაჟებასთან დაკავშირებული საქმიანობა. ლოკაციის სპეციფიკიდან გამომდინარე, აქ ხშირად უწევთ ხანგრძლივი დროით ყოფნა მძღოლებს, გადამზიდავებს, ლოგისტიკური კომპანიების წარმომადგენლებს, ბიზნესის წარმომადგენლებსა და სხვა ვიზიტორებს. სწორედ ამიტომ, ობიექტი საინტერესო შესაძლებლობას ქმნის ისეთი ბიზნესისთვის, რომელიც აერთიანებს განთავსებას, კვებას, ვაჭრობასა და საოფისე საქმიანობას ერთ სივრცეში. მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობა კომპლექსი შესაძლებელია მოერგოს სხვადასხვა ბიზნესმოდელს: • სასტუმრო და აპარტ-ჰოტელი • რესტორანი / კვების ობიექტი • შოურუმი და სავაჭრო სივრცე • საოფისე ცენტრი • ლოგისტიკურ და სატრანსპორტო საქმიანობასთან დაკავშირებული ბიზნესი • სხვადასხვა კომერციული მიმართულების ერთიანი კომპლექსი 19,121 მ² ტერიტორია + მოქმედი 37-ნომრიანი სასტუმრო + 600 მ² შოურუმი + 7 მ სიმაღლის ჭერი + რესტორანი + სამზარეულო + საოფისე სივრცეები + პარკინგი + სტრატეგიული ლოკაცია ? უნიკალური შესაძლებლობა მსხვილი ბიზნესისთვის, რომელსაც სჭირდება ფართომასშტაბიანი, მრავალფუნქციური და სტრატეგიულად განთავსებული კომერციული კომპლექსი. ქირავდება სრულად — როგორც ერთიანი კომერციული კომპლექსი.

კახეთის გზატკეცილზე

  • 1783m²
  • 2/2
  • 50
ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
29 349 000 910 227 302 562

იყიდება ბინა ძველ თბილისში — იერუსალიმის მოედანზე იყიდება ნათელი და მყუდრო ბინა ძველი თბილისის ისტორიულ-ტურისტულ ზონაში, იერუსალიმის მოედანზე — ერთ-ერთ ყველაზე კოლორიტულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ბინის განსაკუთრებული მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ, ერთ სივრცეში გააერთიანოთ კომფორტული საცხოვრებელი და საინვესტიციო შესაძლებლობა. ქონება იდეალურია როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის, ასევე სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. მისი მდებარეობიდან გამომდინარე, განსაკუთრებით საინტერესოა ტურისტული გაქირავებისთვის, რაც მას მიმზიდველ საინვესტიციო აქტივად აქცევს. ბინის მთავარი უპირატესობები: • ძველი თბილისის ისტორიული და ტურისტული ზონა • იერუსალიმის მოედანი — გამორჩეული და მოთხოვნადი ლოკაცია • ნათელი და მყუდრო სივრცე • იდეალურია საცხოვრებლად • შესაძლებელია კომერციული დანიშნულებით გამოყენება • საინტერესო ვარიანტია ტურისტული გაქირავებისა და საინვესტიციოდ

იერუსალიმის მოედანი

  • 146m²
  • 3/3
  • 5
ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა ჩუღურეთში
32 250 000 652 025 216 735

იყიდება 3-სართულიანი სახლი მარჯანიშვილის ქუჩაზე — მეტროდან სულ 50 მეტრში იყიდება 3-სართულიანი სახლი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ, აქტიურ და ტურისტულად მოთხოვნად ლოკაციაზე — მარჯანიშვილის ქუჩაზე, მეტროსადგურიდან სულ რაღაც 50 მეტრში. 2004 წელს აშენებული სახლი გამოირჩევა კომფორტული სივრცითა და უნიკალური მდებარეობით და იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. ✨ სახლის უპირატესობები: ?️ 3 საძინებელი ? 3 სველი წერტილი ?️ დიდი და კომფორტული მისაღები სივრცე ? დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები ? 3 სართული ? მეტროსადგურიდან მხოლოდ 50 მეტრი ? ლოკაცია, რომელიც თავად ქმნის ღირებულებას მარჯანიშვილის ქუჩა ერთ-ერთი ყველაზე ცოცხალი და მოთხოვნადი ტურისტული ზონაა თბილისში. სახლიდან რამდენიმე ნაბიჯშია კაფეები, რესტორნები, სასტუმროები, კულტურული და გასართობი ობიექტები, რაც ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ტურისტული გაქირავებისთვის. ? მზა საინვესტიციო შესაძლებლობა სახლი ამჟამად აქტიურად მუშაობს დღიურ გაქირავებაზე Airbnb-ის საშუალებით და აქვს მაღალი რეიტინგი და დადებითი შეფასებები. ეს ნიშნავს, რომ ახალი მფლობელი სურვილის შემთხვევაში შეძლებს ქონების გამოყენებას უკვე მოქმედი და ჩამოყალიბებული გაქირავების ბიზნესის სახით, დამატებითი კომერციული პოტენციალის ათვისების შესაძლებლობით. ⭐ უნიკალური შესაძლებლობა ქონება, რომელიც აერთიანებს იდეალურ მდებარეობას, საცხოვრებელ კომფორტს და მზა საინვესტიციო ბიზნესის პოტენციალს. შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს როგორც საკუთარ საცხოვრებელს თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, ისე შემოსავლიან უძრავ ქონებას ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ლოკაციაზე.

მარჯანიშვილის ქუჩაზე

  • 130m²
  • 3/3
  • 5
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა ვაკეში
27 135 000 352 094 117 037

იყიდება!!! პ. დათუაშვილის ქუჩაზე, „აპექს დეველოპმენტის“ მიერ აშენებულ ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში, კუთხის, არასტანდარტული გეგმარების, 3-ოთახიანი ნათელი ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელს, მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველ წერტილი, კუთხის აივანი, საიდანაც იშლება ნათელი და სასიამოვნო ხედი. დაგეგმარებიდან გამომდინარე, შესაძლებელია დამატებით მესამე საძინებლის გამოყოფაც, რაც ფართის გამოყენების კიდევ უფრო მეტ შესაძლებლობას იძლევა. ჩაბარებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში. სადარბაზო არის დახურული და მოწესრიგებული.

პაატა დათუაშვილის ქუჩაზე

  • 97m²
  • 15/23
  • 3
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
23 365 000 951 957 316 433

იყიდება მ. მაჭავარიანის ქუჩაზე, სამშენებლო კომპანია, ""APEX DEVELOPMENT"" ის მიერ ახალ აშენებულ კომპლექსში, არასტანდარტული გამჭოლი ტიპის , ნათელი 5 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 4 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა, თუმცა შესაძლებელია ერთ ერთი საძინებლის გამოყოფა და სამზარეულოს იზოლირება . აქვს 2 სველი წერტილი, რომელშიც ერთ ერთი მათგანი ე.წ. '' მასტერბედრუმია''. ბინას აქვს 3 აივანი საიდანაც იშლება პანორამული ხედი ქალაქის მიმსართულებით. არის სრული კარკასის კონდიციაში. სადარბაზო დახურულია, დომოფონით. კომპლექსი აშენებულია ევროპული სამშენებლო სტანდარტების დაცვით . 3000 კვადრატზე გაშენებულია იზოლირებული გამწვანებული საბავშვო სკვერი. მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა მყუდრო მონაკვეთში.

მ. მაჭავარიანის ქუჩაზე

  • 160m²
  • 6/6
  • 5

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,829/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 26.09.2026 16:37

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება