Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 145 m² ფართობის კომერციული ფართი მთაწმინდაზე
16 375 000 975 788 335 149 2 000 5 204 1 787

იყიდება ან ქირავდება უნიკალური კომერციული ფართი ლერმონტოვზე — გუდიაშვილის ბაღის წინ იყიდება ან ქირავდება უნიკალური და მრავალფუნქციური კომერციული ფართი ძველი თბილისის ისტორიულ ცენტრში — ლერმონტოვის ქუჩაზე, გუდიაშვილის ბაღის მიმდებარედ, ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულ, აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ფართი განსაკუთრებულ ხასიათს სწორედ ისტორიული და თანამედროვე ელემენტების უნიკალური შერწყმით ქმნის. მთავარი დარბაზი შენარჩუნებული აქვს ავთენტური სახით — ინტერიერში წარმოდგენილია ორიგინალური ქართული წითელი აგურის კედლები, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ ატმოსფეროსა და ისტორიულ ხასიათს სძენს. განსაკუთრებული დეტალია შუშის იატაკის ნაწილი, რომლის ქვეშაც შესაძლებელია საუკუნეების წინანდელი ჭის ფრაგმენტების ხილვა — უნიკალური ისტორიული ელემენტი, რომელიც სივრცეს გამორჩეულ იდენტობას ანიჭებს. ფართში ასევე მოწყობილია: მთავარი დარბაზი ავთენტური ქართული აგურის კედლებით; შუშის იატაკის ნაწილი ისტორიული ჭის ფრაგმენტებით; ცალკე მოწყობილი სამზარეულო; 2 სველი წერტილი; ფუნქციური და მრავალმხრივი სივრცე სხვადასხვა ბიზნესისთვის. იდეალურია: არქიტექტურული სტუდიისთვის; დიზაინერული სტუდიისთვის; ფოტოსტუდიისთვის; შოურუმისთვის; გალერეისთვის; უნიკალური მაღაზიისთვის; კაფე-ბარისთვის; ღვინის ბარისთვის; ტურისტულ/კულტურულ სივრცედ; ან ნებისმიერი სხვა კომერციული კონცეფციისთვის. ლოკაცია — ძველი თბილისის გული, გუდიაშვილის ბაღის გვერდით — ფართს განსაკუთრებულ კომერციულ პოტენციალს და მუდმივად აქტიურ გარემოს სძენს. ეს არის სივრცე მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ კომერციულ ფართს, არამედ გამორჩეულ ადგილს საკუთარი ბრენდისა და ბიზნესის უნიკალური კონცეფციის შესაქმნელად.

ლერმონტოვის ქუჩაზე

  • 145m²
  • 1/1
  • 7
ექსკლუზივი
იყიდება 101 m² ფართობის კომერციული ფართი მთაწმინდაზე
17 230 000 598 483 205 558

იყიდება სასტუმროს ტიპის აპარტამენტები / ნომრები თბილისის ცენტრში — მთაწმინდაზე! შოთა რუსთაველის გამზირისა და ლაღიძის ქუჩის კვეთაზე, „ლაღიძის წყლების“ ისტორიულ შენობაში. თითოეული აპარტამენტი სრულად არის აღჭურვილი თანამედროვე ავეჯითა და ტექნიკით და მოიცავს: - ინდივიდუალურ სანიტარიულ კვანძს (აბაზანას) - კონდიციონერს - ცენტრალურ გათბობას - მაცივარს - სარეცხ მანქანას - ფანჯრებს / აივანს ქალაქის ულამაზესი ხედით სასტუმრო ფუნქციონირებს სრული დატვირთვით და გენერირებს ყოველთვიურ შემოსავალს ობიექტის ღირებულების 7%-ის ოდენობით. ქონებასთან ერთად გადაეცემა მოქმედი განცხადებების ბმულები მაღალრეიტინგულ პლატფორმებზე.

რუსთაველის გამზირზე

  • 101m²
  • 5/5
  • 4
ექსკლუზივი
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 350 000 910 735 312 806

იყიდება უნიკალური ქონება ასათიანის ქუჩაზე — თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულ ზონაში ქონების შემადგენლობა: 109,2 კვ.მ — საცხოვრებელი ფართი 107 კვ.მ — დამტკიცებული სხვენი 14,9 კვ.მ — დამტკიცებული სარდაფი 16,3 კვ.მ — საზიარო აივნიდან დამტკიცებული წილი აივანი ასათიანის ქუჩის ხედით პარკირების ადგილი — საერთო ეზოში ბინას აქვს ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი, რაც იძლევა შესაძლებლობას, სივრცე მოეწყოს ორ დამოუკიდებელ აპარტამენტად — განსაკუთრებით საინტერესო გადაწყვეტაა როგორც მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის. გარდა ამისა, ქონებას აქვს ორი მხრიდან წვდომა: ასათიანის ქუჩიდან — სადარბაზოს გავლით, ხოლო ამაღლების ქუჩიდან — პირდაპირ საერთო ეზოდან. ბინის ერთ-ერთი გამორჩეული დეტალია ასათიანის ქუჩაზე გამავალი აივანი, საიდანაც მთაწმინდის ხედით ტკბობის შესაძლებლობაა.

ლ. ასათიანის ქუჩაზე

  • 247m²
  • 3/3
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 260 m² ფართობის ოფისი საბურთალოზე
26 260 000 676 546 232 370 3 000 7 806 2 681

იყიდება ან ქირავდება უნივერსალური კომერციული/საოფისე ფართი ფართი იდეალურია ხმის ჩამწერი სტუდიის, სატელევიზიო სტუდიის, პოდკასტის, პროდაქშენისა და სხვა მედიაპროექტებისთვის. ფართი უკვე ფუნქციურად მოწყობილია და მოიცავს სატელევიზიო სტუდიასა და გახმოვანების ოთახს, რაც საშუალებას იძლევა, საქმიანობა დამატებითი დიდი დანახარჯების გარეშე დაიწყოთ. ამასთან, სივრცე მარტივად მოერგება ნებისმიერ კომერციულ ან საოფისე საქმიანობას — ოფისს, სტუდიას, სერვისცენტრს, შემოქმედებით სივრცეს, სასწავლო ცენტრს და სხვა ბიზნესს. მთავარი უპირატესობები: • უნივერსალური და ფუნქციური სივრცე • მოწყობილი სატელევიზიო სტუდია • ცალკე გახმოვანების ოთახი • იდეალური გარემო მედიისა და კრეატიული საქმიანობისთვის • შესაძლებელია არსებული კონცეფციის გაგრძელება ან სივრცის სრულად გადაკეთება თქვენი ბიზნესის საჭიროებების მიხედვით • ხელმისაწვდომია როგორც გასაყიდად, ასევე ქირით შესანიშნავი შესაძლებლობაა როგორც მოქმედი ბიზნესისთვის, ისე საინვესტიციოდ.

იოანე პეტრიწის ქუჩაზე

  • 260m²
  • 1/9
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
15 128 000 333 069 114 398

იყიდება ნათელი, სამხრეთ მხარეს მდებარე ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში — m³ საბურთალო. საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს 14,000 კვ.მ ცენტრალურ პარკს, გამწვანებულ ბულვარს, სპორტულ მოედნებს, კაფე-რესტორნებსა და კომერციულ ზონებს. მობინადრეთა კომფორტისთვის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია ფიტნეს დარბაზი, აუზი, coworking სივრცეები, საბავშვო ბაღი და სკოლა. კომპლექსი უზრუნველყოფილია მიწისქვეშა პარკინგით, ელექტრომობილების დამტენებით, 24/7 დაცვითა და ვიდეომეთვალყურეობით.

გელოვანის გამზირზე

  • 55m²
  • 12/27
  • 2
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
14 121 000 314 854 108 142

საბურთალოზე, გაზაფხულის ქუჩაზე, დეველოპერული სამშენებლო კომპანია ""დომუსის"" მიერ, მშენებარე პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექსში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი 2 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი. 1 აივანი. ბინა ბარდება სრული კარკასის კონდიციაში. ჭერი, კედელი იქნება გაჯით გალესილი, შეფითხნილი, დაგრუნტული, გამზადებული სამღებრო სამუშაოებისათვის. დამონტაჟებული იქნება ალუმინის კარ-ფანჯარა, რომელიც დამზადებულია ბელგიური კომპანია Reynaers მიერ. გათბობის სისტემა ინდივიდუალური და ცენტრალური (სექციური რადიატორები, გარეთ გამოტანილი ქვაბი სათავსოთი: დომოფონი: ვიდეო, აუდიო. სანტექნიკა: დასრულებული მოხმარების წერტილამდე. ბინის შესასვლელი კარი იტალიური, დამატებითი აქსესუარით. აივანი: ყინვაგამძლე ტექნიკური გრანიტით მოპირკეთებული, მინის მოაჯირი.იატაკი მოჭიმული. გაზის მილი: იტალიური კომპანია Valsir-ის დასრულებული მოხმარების წერტილამდე (ნახშირწყალბადის და CO დეტექტორი, ელექტრო ავტომატური გამომრთველი) 21 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი 2 სადარბაზოსგან შედგება. 2 სართული ეთმობა მიწისქვეშა პარკინგს, რომელიც 200-ზე მეტი ავტომობილისთვის არის გათვალისწინებული. პროექტი განსაკუთრებით, მომხიბვლელია რეკრეაციული სივრცით, რომელიც 4000 კვ.მ. ფართობზეა გაშლილი და სხვადასხვა გასართობ, თუ მოსასვენებელ კუთხეს მოიცავს; ეზოში, ბავშვებისთვის შემოქმედებითი ბაღი მოეწყობა. პროექტში განხორციელებული ინვესტიცია, სრულად მიმართულია ეკოლოგიურად სუფთა და მყუდრო განაშენიანების შექმნაზე. საგაზაფხულო განწყობას ინტერიერში მხატვარ მაია აბაშიძის ფერადი ნამუშევრები შექმნის, რომლებიც კომპლექსის საერთო სივრცეების კედლებს დაამშვენებს.

გაზაფხულის ქუჩაზე

  • 67m²
  • 6/21
  • 2
იყიდება მშენებარე 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
34 307 000 798 845 274 376

იყიდება ცენტრალურ საბურთალოზე!!! კერძოდ , ვაჟა-ფშაველას გამზირზე, Biograpi Living-ის მიერ განხორციელებულ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ მრავალფუნქციურ კომპლექს „საკენში“,არასტანდარტული გეგმარების, კუთხის, 3 ოთახიანი ნათელი ბინა, ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა (ე.წ. სტუდიოს ტიპი), რაც ქმნის ფართო და კომფორტულ გარემოს. ბინას ასევე აქვს 2 სველი წერტილი. საკმაოდ დიდი ვერანდის ტიპის აივანი, საიდანაც იშლება ხედი ქალაქზე. ბინა ბარდება სრული კარკასის კონდიციაში. „საკენის“ სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია „ანაგი“. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოს. „საკენი“ გამოირჩევა თანამედროვე, მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურით და კომპლექსის ტერიტორიაზე თავმოყრილია ყველა ის სერვისი, რაც თანამედროვე და კომფორტული ცხოვრებისთვის არის საჭირო. კომპლექსს აქვს 2,000 კვ.მ გამწვანებული ეზო, 25-მეტრიანი საცურაო აუზი, სპა ცენტრი, ჩოგბურთის მინი-კორტი, ფიტნეს დარბაზი, კაფე-რესტორნები და ესთეტიკური ცენტრები. „საკენის“ ტერიტორიაზე ასევე განთავსებულია სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი, 120 კვ.მ დახვეწილი დიზაინის ლობი კონსიერჟის სერვისით, ქო-ვორქინგი და საოფისე სივრცეები, ასევე 5-დონიანი პარკირება. „საკენის“ ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა საჭირო და მნიშვნელოვანი ობიექტების ერთ სივრცეში განთავსება, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროსა და ენერგიას, ამცირებს ყოველდღიურ ხარჯებს და ქმნის კომფორტულ, ორგანიზებულ საცხოვრებელ გარემოს. საერთო მოხმარების სივრცეები გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, ფუნქციური მრავალფეროვნებითა და მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურით, რაც „საკენს“ საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ მიმზიდველ პროექტად აქცევს.

ვაჟა-ფშაველას გამზირზე

  • 124m²
  • 20/38
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 350 000 910 735 312 806

იყიდება უნიკალური ქონება ასათიანის ქუჩაზე — თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულ ზონაში ქონების შემადგენლობა: 109,2 კვ.მ — საცხოვრებელი ფართი 107 კვ.მ — დამტკიცებული სხვენი 14,9 კვ.მ — დამტკიცებული სარდაფი 16,3 კვ.მ — საზიარო აივნიდან დამტკიცებული წილი აივანი ასათიანის ქუჩის ხედით პარკირების ადგილი — საერთო ეზოში ბინას აქვს ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი, რაც იძლევა შესაძლებლობას, სივრცე მოეწყოს ორ დამოუკიდებელ აპარტამენტად — განსაკუთრებით საინტერესო გადაწყვეტაა როგორც მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის. გარდა ამისა, ქონებას აქვს ორი მხრიდან წვდომა: ასათიანის ქუჩიდან — სადარბაზოს გავლით, ხოლო ამაღლების ქუჩიდან — პირდაპირ საერთო ეზოდან. ბინის ერთ-ერთი გამორჩეული დეტალია ასათიანის ქუჩაზე გამავალი აივანი, საიდანაც მთაწმინდის ხედით ტკბობის შესაძლებლობაა.

ლ. ასათიანის ქუჩაზე

  • 247m²
  • 3/3
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 6 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 340 000 884 714 303 869

იყიდება უნიკალური ბინა ვერაზე — იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ უბანში — ვერაზე, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. მისი განსაკუთრებული მდებარეობა, მოთხოვნადი ლოკაცია და უბნის მუდმივად მზარდი საინვესტიციო პოტენციალი ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა გამოირჩევა: პრემიუმ ლოკაციით — ვერა, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა კომფორტული და ფუნქციური სივრცით მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში — როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

გოგებაშვილის ქუჩაზე

  • 144m²
  • 2/3
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 250 000 650 525 223 433

იყიდება განსაკუთრებული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და გამორჩეულ უბანში — მთაწმინდაზე, კოტე მესხის ქუჩაზე, სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა შთამბეჭდავი ხედები მთელ თბილისზე და თბილისის ფუნიკულიორზე. აქედან ქალაქის პანორამა განსაკუთრებით შთამბეჭდავია როგორც დღის, ისე საღამოს საათებში. უნიკალური ქონება მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ ბინას, არამედ განსაკუთრებულ ადგილს თბილისში — ისტორიულ გარემოს, პრესტიჟულ მისამართსა და დაუვიწყარ ხედებს.

კ.მესხის ქუჩაზე

  • 103m²
  • 2/2
  • 4
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 300 000 780 630 268 120

ვერაზე იშვიათი ბინა საკუთარი პატარა ბაღით და ორი დამოუკიდებელი შესასვლელით ბინას აქვს განსაკუთრებული უპირატესობები: • ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი — მათ შორის ცალკე უკანა შესასვლელი ეზოდან • საკუთარი პატარა, შემოღობილი ეზო/ბაღი, გამწვანებითა და ხეებით • ეზოში შესვლა შესაძლებელია ბინიდან დამოუკიდებელი კიბით • სარდაფი • ძველი თბილისისათვის დამახასიათებელი ხის მაღალი ხარისხის კარები • ლამაზი ძველი პარკეტი • მაღალი ჭერისა და ფართო ოთახების შეგრძნება • ორიგინალური დეკორატიული დეტალები და ინტერიერის განსაკუთრებული ხასიათი ბინას აქვს სარემონტო სამზარეულო და სველი წერტილი, რაც ახალ მფლობელს საშუალებას აძლევს სივრცე საკუთარი გემოვნებით მოაწყოს.

ს. ჭიაურელის ქუჩაზე

  • 120m²
  • 1/12
  • 3
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
13 200 000 520 420 178 746

იყიდება 3-ოთახიანი, ახალგარემონტებული, უცხოვრებელი ბინა საბურთალოზე, ელიზბარ მინდელის ქუჩაზე („დონა პალასი საბურთალო“), მეტრო „სახელმწიფო უნივერსიტეტიდან“ 500 მეტრში. 85.69 კვ.მ ფართობის ნათელი საცხოვრებელი განთავსებულია 15-სართულიანი კორპუსის მე-8 სართულზე. ბინა გამოირჩევა ფუნქციური გეგმარებით — მოიცავს მისაღებ-სამზარეულო სტუდიოს, 2 დამოუკიდებელ საძინებელს, 1 სველ წერტილსა და 7.72 კვ.მ აივანს. საცხოვრებელი სრულად არის აღჭურვილი ხარისხიანი ავეჯითა და თანამედროვე საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. შენობა აშენებულია „დონა გრუპის“ მიერ — კომპანია ქართულ ბაზარზე 2010 წლიდან.

მინდელის ქუჩაზე

  • 85m²
  • 8/15
  • 3
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
12 165 000 429 347 147 466

იყიდება 3-ოთახიანი, მყუდრო, ნათელი და სრულად აღჭურვილი ბინა საბურთალოზე, ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩაზე (კაფე „ნოველას“ თავზე). 76 კვ.მ ფართობის საცხოვრებელი განთავსებულია 18-სართულიანი კორპუსის მე-4 სართულზე. ბინა გამოირჩევა ფუნქციური გეგმარებით — მოიცავს 2 დამოუკიდებელ საძინებელს, 1 სველ წერტილსა და 2 აივანს (სათავსოთი). საცხოვრებელი სრულად არის დაკომპლექტებული ხარისხიანი ავეჯითა და პრემიუმ ბრენდის ტექნიკით (Bosch, Ariston). მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და განვითარებულ ლოკაციაზე, სკოლა „ნიუტონთან“, უნივერსიტეტებთან და სპორტულ კომპლექსებთან ახლოს, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ.

ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩაზე

  • 76m²
  • 4/18
  • 3